紅谷大廈物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告

洪建投招［2025］3號

招標(biāo)條件

紅谷大廈物業(yè)服務(wù)項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司南昌分公司對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)，資格審查方式采用資格后審。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目服務(wù)地點：紅谷大廈（會展路 199 號）；

2.2項目概況：紅谷大廈總建筑面積 125537.2 平方米,其中納入物業(yè)招標(biāo)的面積為 93361.9 平方米，5 家駐樓公司 22733.9 平方米不納入此次招標(biāo)范圍。大廈地下停車場 9441.4 平方米（屬公共區(qū)域）以及附樓 3000 平方米不納入此次招標(biāo)面積計算；

2.3標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段；

2.4服務(wù)期限：12個月；

2.5招標(biāo)范圍：招標(biāo)人指定的范圍；

2.6本項目招標(biāo)控制價為：6408360.816元/年。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須為在工商行政管理部門注冊的具有獨立法人資格的單位；

3.2投標(biāo)人須承諾就本項目開具符合國家及招標(biāo)人相關(guān)要求的增值稅相關(guān)發(fā)票；

3.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.5投標(biāo)人參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)（2022年5月31日至開標(biāo)前），沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄及重大工程質(zhì)量問題，且未被列入南昌市建投集團(tuán)“行賄單位行賄人黑名單”；

3.6具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.7代理人的合法性：法定代表人有效身份證或法定代表人授權(quán)委托書和授權(quán)委托人有效身份證，及投標(biāo)截止日前一年（12個月，不含開標(biāo)當(dāng)月）內(nèi)任意連續(xù)六個月在本單位的社保證明材料；

3.8本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 投標(biāo)報名

4.1 報名地點：九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司南昌分公司（江西省南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)榮華路榮華景院 2 號樓 4 樓）。

4.2 報名時間：2025年6月6日～2025年6月12日，全天受理（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投標(biāo)人在報名時須提交以下材料原件（同時提交一份加蓋單位公章的復(fù)印件）：

4.3.1法定代表人有效身份證或法定代表人授權(quán)委托書和授權(quán)委托人有效身份證，及投標(biāo)截止日前一年（12個月）內(nèi)任意連續(xù)六個月在本單位的社保證明材料；

4.3.2企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（若提供具有二維碼的加蓋公章復(fù)印件，現(xiàn)場掃碼查驗無誤的可視為原件）。

5. 遞交投標(biāo)文件地點及開標(biāo)時間

5.1 開標(biāo)時間：2025年6月25日9時30分（北京時間）。

5.2 遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點：南昌城投大廈負(fù)一樓陽光平臺開標(biāo)室（南昌市紅谷灘區(qū)豐和中大道456號）。

6. 公告發(fā)布媒體

本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）、《南昌市建設(shè)投資集團(tuán)網(wǎng)站》 （http://m.vlwftg.com/）上同時發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

7.1 招標(biāo)人：南昌市建設(shè)投資集團(tuán)置業(yè)有限公司

7.2 聯(lián)系人及電話：李女士  0791-86856911（工作時間：09時~12時、14時~17時）

7.3 招標(biāo)代理機構(gòu)：九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司南昌分公司

7.4 聯(lián)系人及電話：劉先生    18296265869

7.5招標(biāo)代理地址：（江西省南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)榮華路榮華景院2號樓4樓）。

                                                    2025年6月6日